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中国网地产讯102日,江苏省苏州市太仓市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终,西安曲江原山置业有限公司(金辉)以底7556万元摘得,楼面价2787㎡?/p>资料显示,该地块编号019-WG-16,位于国开区北环路南、光华路北。地块出让面积为㎡,其中商服用地15306㎡?.60≤容积率,建筑密度≤25%,绿化率7%0米≤建筑限高0米,竞买保证4267万元/p>

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ֻϷҶζȼаʵͷΧŨĻ中国网地产讯101日,金轮天地控股发布公告称,01901日,公司全资附属公司金轮翠玉有限公司、金轮天地控股与买方AnchorStreetInvestmentLimited订立买卖协议/p>据此,卖方已有条件同意出售香港西九龙丝丽酒店,而买方已有条件同意收购销售股份及股东贷款,自完成起生效。建议出售事项的初步代价.15亿港元(可予调整),而代价上限为亿港元。目标公司DoubleAdvanceGroupLimited为该酒店的拥有人/p>公告显示,香港西九龙丝丽酒店,位于九龙内地段374号。交易完成后,目标公司将不再为公司的间接全资附属公司?br/>根据目标公司DoubleAdvanceGroupLimited截至20191日未经审核管理账目,0191日的股东贷款金额为约亿港元,资产总值为?.12亿港元,及资产净值为700万港元?/p>据悉,金轮天地控股拟将建议出售事项的所得款项净额约亿港元(假设并无对初步代价作出调整)用于偿还.93亿港元的现有贷款,及于完成时完全免除及解除现有证券;或集团日后潜在收购或投资;或集团之一般营运资金?br/>913գ¹뷨ڷ׶նȨҪԣԼֻLibraŷСŮѵIJû𣬶ֳѶԪữΪơ

原标题:津出0项改革措工程建设项目审批再提/p>天津北方网讯:记者昨日从市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组获悉,我市持续深化工程建设项目审批制度改革,加大创新力度,精简审批环节和事项,再出0项改革措施,进一步压缩审批时间,一般社会投资项目从获得土地到开工不超过80天?br/>工程建设项目审批制度改革是推进政府职能转变和深化“放管服”改革、优化营商环境的重要内容?018年,我市作为全国试点省市之一开展了工程建设项目审批制度改革工作,实现了审批时间压缩?00个工作日以内的目标。今年,我市继续压减工程建设项目审批时间,到年底将形成科学、便捷、高效的工程建设项目审批和管理体系,?020年上半年,形成与全国统一的工程建设项目审批和管理体系,创建全国最优的建设管理营商环境/p>统一审批流程在统一审批流程方面,我市分别从“减、放、并、转、调”五个方面精简审批环节。依据国家投资项目和建设项目审批相关标准及流程图示范文本,合理设7个审批事项,优化10类工程的审批流程图。对各类开发区、工业园区、功能区、自贸试验区实施区域环评、能评等专业统评,实现整体评估、成果共享。深化施工图审查改革及联合验收,新建工程联合验收率达?00%/p>统一信息数据平台在统一信息数据平台方面,优化完善我市工程建设项目联合审批系统,全面实行网上办理。提升审批管理系统数据质量,增加系统项目重复赋码自动校验审核功能,严格落实项目代码作为项目全生命周期的唯一身份标识。深化人口、法人、信用、电子证照、空间地理等基础数据库建设和应用,优化完善全市信息资源统一共享交换平台,提高工程建设项目联合审批系统共享数据使用比例/p>统一审批管理体系在统一审批管理体系方面,建立多部门协同的项目策划生成机制,由各阶段牵头部门优化并联审批机制,将并联审批率提升至90%。完善建设项目帮办代办服务,强化“一个窗口”的后台整合,建立工程建设项目“全程帮办”制度。完善供水、供电、燃气、热力、排水等市政公用基础设施报装流程,推进市政公用基础设施报装系统与我市工程建设项目联合审批系统互联互通/p>统一监管方式在统一监管方式方面,规范中介服务,将中介服务和要件信息共享系统纳入天津市工程建设项目联合审批系统管理。加强信用体系建设,将工程建设项目审批管理系统与天津市市场主体联合监管系统互联互通,制定工程建设项目守信联合激励与失信联合惩戒措施,研究制定工程建设项目审批红黑名单制度,构建“一处失信、处处受限”的联合惩戒机制?/p>ϱĽΪ2000Ԫ2018꣬йӭĸ↑40ꡣпĿƬ治洢ңпֻΪ˻ļֶζѣǵǮǴеĽ洢ڿƬ(пû£ذһż)

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2019-10-14

ѩ中国网地产讯101日,金轮天地控股发布公告称,01901日,公司全资附属公司金轮翠玉有限公司、金轮天地控股与买方AnchorStreetInvestmentLimited订立买卖协议/p>据此,卖方已有条件同意出售香港西九龙丝丽酒店,而买方已有条件同意收购销售股份及股东贷款,自完成起生效。建议出售事项的初步代价.15亿港元(可予调整),而代价上限为亿港元。目标公司DoubleAdvanceGroupLimited为该酒店的拥有人/p>公告显示,香港西九龙丝丽酒店,位于九龙内地段374号。交易完成后,目标公司将不再为公司的间接全资附属公司?br/>根据目标公司DoubleAdvanceGroupLimited截至20191日未经审核管理账目,0191日的股东贷款金额为约亿港元,资产总值为?.12亿港元,及资产净值为700万港元?/p>据悉,金轮天地控股拟将建议出售事项的所得款项净额约亿港元(假设并无对初步代价作出调整)用于偿还.93亿港元的现有贷款,及于完成时完全免除及解除现有证券;或集团日后潜在收购或投资;或集团之一般营运资金?br/>

原标题:萧山人才新政25条有何突破?权威解读来了浙江在线102日讯(浙江在线记张留区委报道蔡卡通讯薛辰astyle="color:#666;cursor:default;"href="http:///hangzhou/"title="杭州"target="_blank">杭州“人才生7条”发布不久,萧山即推出了“人才新?5条”br/>萧山人才新政旨在打造人才生态最优区,究竟有哪些突破?如何高质量推进创新强区战略实施?又如何因地制宜全面提升萧山人才竞争力?浙江新闻客户端记者就此专访了萧山区委人才办副主任韩赵炎/p>补齐引才差距大力储备更多青年人才今年1-8月,杭州人才净流入量达?万人,同比增长超00%。根据猎聘等第三方平台发布的数据,杭州人才净流入率稳居全国第一?/p>韩赵炎介绍,当前萧山存在高层次人才总量和质量发展不均衡、重点平台的虹吸效应不明显、市场化引才作用发挥不够充分、人才服务的体制机制还有待健全等问题。“必须从政策入手,破解人才工作的‘痛点’‘难点’。/p>究竟“痛”在哪?记者梳理数据发现,相对于杭州来说,萧山目前每年引进的硕士、博士研究生体量不大,未来有发展潜力的新生力量储备不足,人才年龄结构偏老化?/p>“增强平台的自我造血功能和承载力,增强产业对人才的吸附作用,提升人才总量、结构和发展后劲,要求我们必须进一步提升政策力度,找准角度全力突破。”韩赵炎说,通过各种手段,储备更多青年人才,这能很好地解决萧山人才年龄结构偏老化、有发展潜力的年轻人才储备不足等问题/p>此次,萧山新增“青年人才工程”,加大对博士、硕士等青年大学生的政策力度,力争到2022年,新引进集聚全球青年人0万名,其中硕士及以上学历人才2万名以上,博士研究生2000名以上,新扶持大学生创业企业200家?/p>“同时,萧山在人才住房、子女就学、公共服务等方面的保障水平比较薄弱,我们的人才新政还要从政府服务人才的能力上,跟上新形势的要求。”韩赵炎说?/p>突出市场导向将年薪纳入人才认定体/strong>环视全国,目前,各大城市开展人才工作时,大多还是依赖行政手段,市场的决定性作用发挥得不够充分,企业自主招引高端人才的积极性不高。“人才工作的改革有需要,‘萧山人才新5条’要率先破解这个难点。/p>如何破?针对人力资源市场不够发达,对人才创新创业的扶持主要还是依靠财政直接资助等方面,萧山要依靠此次出台的新政探路,推进人才工作市场化?/p>韩赵炎介绍,“萧山人才新5条”更加注重导入市场元素,加快人才工作从政府主导向市场主体转变,将充分发挥市场在人才资源配置中的决定性作用?/p>比如,在优化人才评价机制上,萧山将人才年薪等体现市场价值的评价要素纳入人才分类认定评价体系,对年度纳税3000万元(含)以上的符合萧山重点产业导向的企业,根据纳税规模给予若干技术及管理的人才名额,可参照萧山区F类人才标准给予相应政策保障?/p>同时,在加大对企业和中介引才奖励力度、降低企业用才成本、激活人力资源服务市场、支持人才项目成果转化、对投资人才项目的股权机构给予资金补助等方面,“萧山人才新5条”都进行了明确或提升?/p>结合发展需?/strong>招引制造和民生领域人才从全国各地不断发布的人才政策来看,比较偏重科技创新类人才个体,在引育符合当地重点产业人才、社会民生类人才方面比较薄弱?/p>然而,一旦制造、金融、文创、教育、卫生、农业农村等领域专家型人才稀缺,就会严重制约经济社会民生事业的发展。“我们必须要加大引育力度,提升制造领域、民生领域人才数量和质量,服务社会经济和民生事业发展。?/p>韩赵炎介绍,萧山区教育局近几年引进了一名生物金牌教练黄云光,他培养?名学生获全国总决枚金牌?枚银牌,最后都被清华大学录取,成效明显。“所以,我们这次出台的政策修订,特别加大了对教师、医生、农村实用人才等社会民生类人才的引育政策支持。/p>招引人才归根结底还是看城市的能级和人才生态环境。能否引进更多人才,最终要看能不能提升人才平台能级和优化人才服务,能不能加强软硬件环境建设,为人才创业创新和实现价值提供广阔空间和舞台,全力营造爱才惜才的良好氛围,让人才引得进、留得住?/p>韩赵炎介绍,萧山将选树“十佳爱才重才先进单位”“十佳优秀科技人才”,给予每个入选单?5万元补助、每位入选人万元补助,增强人才的归属感、获得感,营造尊才爱才浓厚氛围/p>同时,萧山将加快“金钥匙”人才大数据平台建设,实现人才服务“零跑申请”、人才事项“掌上办理”、人才诉求“在线解答”。人才服务一站式代办、一窗式咨询、一件事改革等举措也将在萧山全面落地,提高服务人才的办事效率?/p>

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ͥȫϯζζһλԽ彻ͨĿ֮ǡ原标题:津出0项改革措工程建设项目审批再提/p>天津北方网讯:记者昨日从市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组获悉,我市持续深化工程建设项目审批制度改革,加大创新力度,精简审批环节和事项,再出0项改革措施,进一步压缩审批时间,一般社会投资项目从获得土地到开工不超过80天?br/>工程建设项目审批制度改革是推进政府职能转变和深化“放管服”改革、优化营商环境的重要内容?018年,我市作为全国试点省市之一开展了工程建设项目审批制度改革工作,实现了审批时间压缩?00个工作日以内的目标。今年,我市继续压减工程建设项目审批时间,到年底将形成科学、便捷、高效的工程建设项目审批和管理体系,?020年上半年,形成与全国统一的工程建设项目审批和管理体系,创建全国最优的建设管理营商环境/p>统一审批流程在统一审批流程方面,我市分别从“减、放、并、转、调”五个方面精简审批环节。依据国家投资项目和建设项目审批相关标准及流程图示范文本,合理设7个审批事项,优化10类工程的审批流程图。对各类开发区、工业园区、功能区、自贸试验区实施区域环评、能评等专业统评,实现整体评估、成果共享。深化施工图审查改革及联合验收,新建工程联合验收率达?00%/p>统一信息数据平台在统一信息数据平台方面,优化完善我市工程建设项目联合审批系统,全面实行网上办理。提升审批管理系统数据质量,增加系统项目重复赋码自动校验审核功能,严格落实项目代码作为项目全生命周期的唯一身份标识。深化人口、法人、信用、电子证照、空间地理等基础数据库建设和应用,优化完善全市信息资源统一共享交换平台,提高工程建设项目联合审批系统共享数据使用比例/p>统一审批管理体系在统一审批管理体系方面,建立多部门协同的项目策划生成机制,由各阶段牵头部门优化并联审批机制,将并联审批率提升至90%。完善建设项目帮办代办服务,强化“一个窗口”的后台整合,建立工程建设项目“全程帮办”制度。完善供水、供电、燃气、热力、排水等市政公用基础设施报装流程,推进市政公用基础设施报装系统与我市工程建设项目联合审批系统互联互通/p>统一监管方式在统一监管方式方面,规范中介服务,将中介服务和要件信息共享系统纳入天津市工程建设项目联合审批系统管理。加强信用体系建设,将工程建设项目审批管理系统与天津市市场主体联合监管系统互联互通,制定工程建设项目守信联合激励与失信联合惩戒措施,研究制定工程建设项目审批红黑名单制度,构建“一处失信、处处受限”的联合惩戒机制?/p>Ϥ˴֤Ὣʱ2310㣬ʱ2310㿪ʼ

2019-10-14 11:35:19

ǰȺڶβƷѾ׷Ʒķչ׶Ρ原标题:新土地管理法:三块地改革将农民土地权益“大写/p>新土地管理法:将农民土地权益“大写?br/>首次对征地的公共利益进行明确界定、取消集体建设用地不能直接入市的限制、规定政府不能强迫农民退出宅基地……十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定?/p>土生万物,地载万代。土地制度是国家的基础性制度,事关人民群众切身利益和国家长治久安。新的土地管理法亮点几何?又将带来哪些变化?“三块地”改革:处处保障农民土地收益最大化新土地管理法的最大亮点,是保护农民土地权益。已在部分地区实行多年的“三块地”改革试点,有望从试点走向全国/p>在新土地管理法中,土地不能随随便便征收了,而是要遵循公共利益的前提。比如,军事外交,政府组织实施的基础设施建设、公益事业、扶贫搬迁和保障性安居工程,以及成片开发建设等6种情况,就属于这个范围。在这些情况下,土地将按需征收/p>土地被征收后,将不再按土地年产值一定倍数补偿,而是综合考虑未来发展增值空间、制订区片综合地价。这就大大保障和增加了被征地农民利益/p>过去,集体建设用地不能直接进入市场流转。新土地管理法对此作了放宽,在符合规划的前提下,集体建设用地可以出租、出让并可以转让、赠予、抵押使用权,与国有土地同地同权、同权同价。这为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍,是土地管理法一个重大制度创新,而土地供应格局也将因此改变?/p>在宅基地方面,新土地管理法允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地,但地方政府不能强迫农民退出?/p>“人多地少是我们的基本国情,广大农民都对土地十分珍视,我们任何一项改革一项立法都要把农民土地权益维护好、实现好、发展好。”全国人大常委会法制工作委员会经济法室副主任杨合庆的表态,彰显此次土地管理法修改格外重视保护农民利益/p>三条控制线:基本农田保护/strong>在新土地管理法里,“永久基本农田”取代了原来的“基本农田”,被称为中国基本农田保.0版。生态红线、永久基本农田、城市开发边界三条控制线的整体管控框架清晰起来/p>民以食为天,食以地为本。耕地是我国最为宝贵的资源,需要像爱护大熊猫一样珍惜。从基本农田到永久基本农田,看上去只是简单的文字修改,深层次则是理念的重大转变。它体现了对基本农田永久保护的决心和恒心/p>而保护永久基本农田的原则,可概括为“两个决不能”,即已经确定的耕地红线决不能突破,已经划定的城市周边永久基本农田决不能随便占用?/p>新土地管理法在第35条明确规定,永久基本农田经依法划定后任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途,要求永久基本农田必须落实到地块,纳入数据库严格管理?/p>据悉,目前,2887个县级行政区域永久基本农田的划定工作已经完成/p>从试点到法律:字字增删总关?/strong>这次土地法律修改将中央关于土地制度改革要求和试点地区制度性成果经法定程序转化为法律,试点地区的做法经验将成为全国普遍实施和执行的法律制度/p>从全3个县级改革试点到新土地管理法修改、颁布,以人民为中心的理念得到了充分体现,并将使农民获得更多实实在在的利益?/p>在新土地管理法中,土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线得到坚守,较好地平衡了改革与稳定、当前与长远的关系?/p>此次修法,令人鼓舞的还有一系列全新的法律用语入法:农村村民居住的权利,农村村民的住房财产权益,改善农村村民居住环境和条件,征地要先进行社会风险评估,多数被征地农民不同意征地补偿方案应当召开听证会等。这些法律用语写入中国土地法律,充分体现了对农民土地权利的尊重和保护,体现了全面依法治国成果/p>法律颁布之后,正确理解、执行尤为重要。为此,要加强对基层干部的学习培训、对广大农民的宣传普及,让广大农民真正了解国家法律赋予农民的土地权利?/p>ڶ׶걨걨ڽĿĵСء򡢴塢ҵΧԴ´⡢ɫ̬Ļ̡ǻΡзС׷񡢹ƺεȷľܣڻйʾںýල

2019-10-14 11:35:19

Ӫڵۣ̾Ϊֹ原标题:央地财政收入分配再调消费成经济增长最大“奶酪/p>时隔3年,国务院再次调整中央与地方财政收入分配关系0日,《实施更大规模减税降费后调整中央与地方收入划分改革推进方案?以下简称《方案?印发,在保持我国第一大税种增值税维持现有的“五五分享”不变、调整完善增值税留抵退税分担机制的同时,《方案》还提出要后移消费税征收环节并稳步下划地方?/p>北京大学经济学院财政学系主任刘怡认为,这确保了中央与地方既有财力格局稳定,尤其是消费税的调整更是革命性的变化,有助于地方改善消费环境,促进经济增长方式转变。“地方政府的服务重点不再完全是企业了,而是要转去服务消费者。”她说?/p>《方案》是在两万亿元大规模减税降费背景下,为了支持地方政府落实减税降费政策、缓解财政运行困难而提出的。为了保持中央和地方财力格局不变016年,国务院下文规定增值税收入中央和地方“五五分享”,即中央分享增值税0%、地方按税收缴纳地分享增值税0%/p>“‘五五分享’只是过渡方案,当时文件称两三年后根据实际情况调整。这次调整就是为了明确收入划分改革成果。”刘怡称,这将进一步稳定社会预期,引导各地因地制宜发展优势产业,鼓励地方在经济发展中培育和拓展税源,增强地方财政“造血”功能,营造主动有为、竞相发展、实干兴业的环境?/p>除此之外,《方案》还明确了增值税留抵退税的分担机制。增值税纳税人当期销项税款不足以弥补其进项税款时,其差额称为留抵税款。为了减轻企业现金流压力?018年,我国开始对部分先进制造业等行业试点退还部分增值税留抵退税,今年则试行增值税期末留抵税额退税制度。这对地方财政造成了较大压力,且由于权责不明确,部分地方还因为退税发生了扯皮?/p>上海财经大学公共经济与管理学院教授范子英对此表示,目前增值税央地分享各五成,退税责任也各占五成。中央的收入与退税责任完全匹配,但地方存在不匹配现象,因为产品会在不同地区之间流动,导致部分地区拿出的退税额会超过其获得的增值税分成收入。如一台机器从江苏卖到上海,税交在江苏,但退税有可能由上海支付/p>为了破解这一问题,《方案》采取均衡机制,在保持增值税留抵退税中央与地方“五五”分担比例不变的前提下,增值税留抵退税地方分担的部分(50%),由企业所在地全部负担(50%)调整为先负担15%,其5%暂由企业所在地一并垫付,再由各地按上年增值税分享额占比均衡分担,垫付多于应分担的部分由中央财政按月向企业所在地省级财政调库?/p>同时,为了缓解地方财政压力,作为中央税种的消费税的增量部分也将逐步划归地方。《方案》明确,在征管可控的前提下,将部分在生产(进口)环节征收的现行消费税品目逐步后移至批发或零售环节征收,具体调整品目经充分论证,逐项报批后稳步实施。先对高档手表、贵重首饰和珠宝玉石等条件成熟的品目实施改革,再结合消费税立法对其他具备条件的品目实施改革试点/p>“这是税收分享原则的根本改变,核心就是要引导改善消费环境。”刘怡把这次消费税分享制度的调整称为革命性的变革,“过去我们一直以生产地为核心,生产地得到税收,企业注册在哪儿,税收就在哪儿,这种做法是存在很大问题的。?/p>多年来,刘怡和团队多次前往不同地方进行调研,发现“生产地原则”导致了地区间的激烈竞争。她说,这极大地激发了地方政府招商引资而非刺激消费的热情。地方政府要求跨省经营企业在当地注册的做法,也导致企业多重注册,增加成本/p>而消费税的后移传递出的清晰信号是:政府将引导消费成为经济增长的最大“奶酪”。长期以来,我国积极构建扩大内需的长效机制,内需对经济增长的贡献率不断提升018年我国最终消费率%,对经济增长贡献率达%。今年上半年,最终消费支出增长对经济增长的贡献率%,这为中国经济增长由过去长期的投资、出口拉动转向消费拉动提供了坚实基础和强大动力/p>2018꣬Ļβijﻮһһ·5ͨչ־ߣɽΪԶչȫ298פͺйĻչ

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中国网地产讯102日,江苏省苏州市太仓市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终,西安曲江原山置业有限公司(金辉)以底7556万元摘得,楼面价2787㎡?/p>资料显示,该地块编号019-WG-16,位于国开区北环路南、光华路北。地块出让面积为㎡,其中商服用地15306㎡?.60≤容积率,建筑密度≤25%,绿化率7%0米≤建筑限高0米,竞买保证4267万元/p>һȦףƭӱȡԱѡѡ֤ѡעἤѵȸַթƭǮơ2014꣬ͮƾΪG20ҵ(B20)йСҵϯ

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